东莞市地方税务局-东莞市地方税务局石排税务分局李好求副局长

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• 1、东莞莞城区土地使用税及房产税怎样算

东莞莞城区土地使用税及房产税怎样算

1、法律主观：纳税人申报 缴纳房产税 和 城镇土地使用税 时，需到房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理。拥有多处房产、土地的纳税人应分别向房产坐落地、土地所在地辖区的地方税务机关办理纳税申报和税款缴纳。

2、《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）第三条规定：“纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税、城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到房产、土地的实物或权利状态发生变化的当月末。

3、关于土地使用税，小编了解到，自土地收归国有以来，任何单位和个人运用土地，都需求交纳土地利用税，这就让许多人想要了解土地利用税怎样核算。就随小编来看看土地使用税如何计算，让你知道土地使用税如何计算的方法。

4、尽管房产税征收问题饱受争议，但无论是从完善税制的角度，还是稳定房价的角度，房产税开征是势在必行。那么房产土地税如何计算？房产土地税征收对象？ 房屋 要缴纳一定的 税费 ，这是大家都知道的，开征 房产税 是近五年来大家比较关注的话题。

5、土地使用税：土地证载明的面积×所处地段税率？元/平米（各地不一，请咨询主管地税局）=全年应纳税额，按季度缴纳除以4得出每季度应交土地使用税。房产税：房产原值×70%×2%=全年应纳税额，按季度缴纳除以4得出每季度应交房产税。